既存住宅価格査定マニュアルでは、新築時の単価をもとに建物の規模や耐震性、使用しているグレードと耐用年数、リフォームや維持管理状態などを考慮して現時点の残存価格を算出します。住宅性能や省エネの設備等の、付加価値が確認できれば加点され、さらに物件の外観等の現況を評価して建物価格を査定します。
価格査定に「インスペクション(住宅調査)」はとても重要になってきます。
中古住宅の売買時には、ぜひ「あんしんくん」をご利用ください！