中古住宅は、住宅の状態が異なり、専門的な知識がないと住宅の現状を把握することは難しいです。ここで注目されるのが「ホームインスペクション」（住宅調査）です。住宅の現状を売主や買主も理解ができるほか、売主は住まいの資産価値を正確に評価できたり、買主は安心して住宅を購入できる等、ホームインスペクションを行うことに多くのメリットがあります！　

中古住宅を買う時、建物がどのような状況で、

どのくらいメンテナンス費用がかかるのか分からない不安がありますよね。

 

信頼できる専門家に見てもらえばその不安も解消できるかもしれません。

 

あんしんくんは第三者の立場からホームインスペクションを行いますので

依頼者へありのままの現状をお伝えしています。

 

今後のメンテナンスのアドバイスもお任せ下さい！

ホームインスペクション（住宅診断）とは、“住宅のプロ”が“客観的に第三者の目線で住宅の現状を評価する”ことです。

「あんしんくん」では、その“住宅のプロ”である「あんしんくん」のホームインスペクターが豊富な知識を活かしてホームインスペクション（住宅診断）を行います！

住宅の売買の際は、ぜひ「あんしんくん」をご利用ください！

住宅の購入には多額の費用が掛かるため、できるだけ良い家、
維持管理がされていた家を購入したいですよね。
 

ホームインスペクションでは、

一般の方では見分けられない物件状況を把握できます。

 

購入した後で住宅に壁や基礎のひび割れ、雨漏りなど見つかれば、
リフォーム費用がかかる可能性も考えられます。

購入前にホームインスペクションを行うことにより、安心して過ごすことが可能です。

ホームインスペクションは、住まいの「健康診断」です。

外壁や基礎に不具合等の有無、雨漏りはしていないかなどを確認し、

建物の現段階のコンディションを、診断を依頼したお客様へ報告をいたします。

中古住宅は、売主がこれまでどのようなリフォームやメンテナンスをしてきたのかなどは

残っていないことが多いですよね。

お家ごとによって状態が異なり、単純に築年数だけで判断することができません。

購入した後にリフォームを行い、どのくらい費用がかかるのかもわからない…

そんな不安を解消するためにぜひ、ホームインスペクション（住宅調査）されることをオススメします！

平成25年6月に、国土交通省より日本で初の『既存住宅インスペクション・ガイドライン』が発表されました。これは消費者が中古住宅流通の上で安心して中古住宅を購入できるように環境を整えるために取りまとめられたガイドラインです。
この中には、検査についてだけではなく、ホームインスペクションというものが客観性や中立性等が確保された公正な検査業務でなければならないという考えのもと検査を行う事業者（検査事業者）や検査人（ホームインスペクター）が遵守すべきと考えられる事項も記されています。
検査事業者はもちろんのこと検査人についても知識と技術を持つ者で、実務経験や講習受講等が必要となってきました。

「あんしんくん」は、中古戸建を中心に住宅診断（インスペクション）を請け負うサービスになります。

大事なのは家の現状を知ること。現状が分かれば、適切な補修やリフォームができて家を丈夫のまま長く使うことができます。

あんしんくんのホームインスペクションは、第三者的な立場から、住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修・補修すべき箇所やその時期などを見きわめ、アドバイスを行います！

 

イギリス、カナダ、オーストラリア、米国などの中古住宅流通が活発な国では、取引全体の70～90％の割合でホームインスペクションが行われており、日本でも最近になって急速に普及しはじめています。

 

住宅を売りたいまたは買おうと思われている方、

ぜひあんしんくんのホームインスペクションをしませんか？

あんしんくんは、プロの目でしっかり建物調査（インスペクション）を行い、その結果を報告書としてお客様へきちんとお渡しまし、お住いの現状に合わせた住環境作りのサポートを行います！

あんしんくんは実績ある安心なサービスです。

住宅の売買時には、ぜひあんしんくんをご利用ください！

中古住宅を中心に住宅診断（インスペクション）を請け負う「あんしんくん」では、検査結果を「報告書」としてお渡しします！

家の現状がわかるだけではなく、メンテナンスの計画書も一緒についてきます！資金計画の際にも役に立ちます！

例えばインスペクションをして、雨漏りなどが見つかった場合、

買主さまへきちんと説明すれば

トラブルを未然に防ぐことができます。

 

情報が何もなく、それでいて雨漏りが起こっていた場合

契約後に隠していたのかと誤解される危険性もあります。

 

情報がある家、何の情報も残っていない家

あなたはどちらの家を選びますか？

戸建中古住宅の現状を調べる「インスペクション（住宅調査）」。屋根、室内のの劣化状況、床下の状態、シロアリの状況や、簡易の耐震診断など、いろんなチェックで家の現状を見える化します。

この中古戸建の住宅調査を中心に行うサービスが「あんしんくん」です！

中古住宅の売買時には、ぜひ「あんしんくん」をご利用ください！

あんしんくんのホームインスペクションを行うことで

「いつ」「どこを」修繕・リフォームすべきか、費用の見通しを立てられます。

 

また中古住宅売買時には、第３者の目線から検査会社により
情報を提示することでスムーズなお取り引きが行えます。

中古住宅の購入や、リフォームを考える場合、「ホームインスペクション（住宅調査）」を行うことで建物の現状をクリアにし、情報を見える化できます！
今後は中古住宅の売買と「ホームインスペクション」をセットで考えておくべきなのです。

中古住宅の建物調査「あんしんくん」のホームインスペクターは、

一般社団法人住宅管理・ストック推進協会の行う試験に合格した者が行います！

 

あんしんくんの検査事業者になりたい方、一般社団法人住宅管理・ストック推進協会の試験について

詳しく知りたい方はこちらをご覧ください！

http://www.jyukan.org/home.php

中古住宅のインスペクションは基本的には目視と計測にて行ないます！
こちらは計測の際に使う機器です。

中古住宅の建物調査(インスペクション)あんしんくんキャラクター「あんしんくん」の

水色ののぼりがある住宅管理会社は、あんしんくん取扱店になります！

お見かけの際は、あんしんくんについてお気軽にお声がけください！